Mladí řeší, jak bydlet za normální peníze
Manželé Slováčkovi z Prahy (25 let) si raději místo státní půjčky vzali hypotéku. „Hlavním důvodem je to, že jsme neměli finance nad rámec půjčky. Kupovali jsme byt a potřebovali jsme financovat úvěrem co nejvyšší částku. Řešit žádost nám přišlo zbytečně zdlouhavé a dva úvěry, na maximální částku od státu a zbytek v bance, jsme nechtěli,“ říká Lucie Slováčková.
Bytů je na trhu málo
S manželem měli štěstí, že byt vůbec sehnali. I tam, kde lidé peníze na nákup mají, je problém vůbec nějaký byt či dům ke koupi najít. „K našemu bydlení jsme přišli jako slepí k houslím. Když nám bylo 21 let, pronajali jsme si byt, za rok jsme měli svatbu a po dvou letech bydlení v nájmu nám paní majitelka řekla, že byt chce prodávat. Měli jsme štěstí. Jsou to dva roky, co máme hypotéku,“ vysvětluje Slováčková.
A problém je i s nájmy. V Praze v roce 2018 meziročně vzrostlo průměrné nájemné bez poplatků o tři procenta. Za poslední dva roky ale stouplo téměř o pětinu. Většina mladých proto svou bytovou situaci řeší spolubydlením nebo zůstávají u rodičů a šetří na první zálohu hypotéky.
Špatně dostupné bydlení je i v řadě dalších měst a krajů v Česku. Státních a obecních bytů je málo, řešením by podle expertů bylo, kdyby schvalování stavebního povolení netrvalo tak dlouho a stavělo se rychleji. „Pomoc od státu bych také očekával formou výstavby vlastního bydlení, které by bylo nájemní, a které by ulehčilo start do života právě mladým rodinám,“ citovala ČTK hypotečního specialistu Chytrého Honzy Daniela Horňáka.
Hypotéky stále vedou
„Dokud budou peníze, program státních půjček poběží dál s cílovou částkou jedné miliardy na každý rok,“ slibuje ředitel odboru politiky bydlení ministerstva pro místní rozvoj Jiří Klíma. Podle Lukáše Kovandy, hlavního ekonoma investičních fondů Czech Fund, je ale tato půjčka jen kapka v moři. „V letošním roce si zatím Češi sjednávají hypotéky v průměrném měsíčním objemu 17,45 miliardy korunu. Za jediný měsíc tak na hypotéky jde takřka 27krát více peněz, než je ve zmíněném programu státních půjček přiděleno pro celý rok,“ řekl Kovanda pro ČTK.
Lucie Slováčková sice uznává, že se stát snaží aspoň něco dělat, ale i podle ní tento finanční program na nákup bytu nestačí a většina lidí se stejně musí obrátit na banky. „Podle mě by se mělo více stavět, aby lidé měli kde bydlet za rozumné peníze. Mojí generaci tuto situaci nezávidím,“ konstatuje Slováčková.
