Koleje praskají ve švech. Studenti v Brně často končí v podnájmech
Zájem o vysokoškolské studium roste, koleje jsou přeplněné a nájmy vysoké. Tak by se dala popsat současná situace v Brně. Každoročně sem míří tisíce mladých lidí z celé republiky. Jenže najít střechu nad hlavou je mnohdy těžší než složit zkoušku ve škole.
„Poté, co jsme se s kamarádkou nedostaly na kolej, jsme hledaly byt skoro dva měsíce. Byla to pro nás stresující zkušenost,“ popisuje studentka Masarykovy univerzity (MUNI) Alžběta Králová, která nyní bydlí ve sdíleném pokoji. „Měla jsem spolužáky, kteří nesehnali nic a nakonec museli denně dojíždět z padesát kilometrů vzdálených měst,“ dodává.
MUNI letos nabízí v jedenácti kolejních areálech celkem 4 034 lůžek, což je o 600 více než v minulém roce. „Aktuálně máme plně obsazené prakticky všechny naše kapacity. Je běžné, že v nejexponovanějším období evidujeme převis poptávky,“ uvádí mluvčí Masarykovy univerzity Radim Sajbot.
Situace na trhu s bydlením se kromě univerzitních kolejí promítá také do komerčních pronájmů. Podle Tomáše Scheinera, majitele brněnské realitní kanceláře T. S. Reality, se ceny nájmů v posledních letech výrazně zvýšily. „Mezi lety 2021 až 2025 se nájmy zvedly o 15 až 25 procent, u menších bytů dokonce až o 30 procent, a stále rostou,“ uvádí.
Tisícovka nestačí
Nouze o bydlení se netýká jen studentů MUNI. S problémy se potýkají i další vysokoškoláci v Brně, například na Veterinární univerzitě (VETUNI). „Na začátku srpna nám řekli, že kolej nedostaneme, a od září už jsme měli mít školu,“ popisuje studentka VETUNI Simona Hochmalová. Podle ní bylo hledání nájmu těsně před začátkem semestru velmi náročné. „Hledala jsem na facebookových skupinách, po realitkách i přes známé. Byla jsem na desítkách prohlídek a nikde nás nechtěli vzít. Brno je v tomhle opravdu špatné,“
Hochmalová dodává, že by univerzity měly studentům s ubytováním více pomáhat: „Máme ubytovací stipendium, které se vyplácí třikrát ročně ve výši asi tisíc korun. To ale náklady moc nepokryje. Také by se měla zvýšit kapacita kolejí. Na veterině máme hodně zahraničních studentů a co vím, tak kapacity nestačí.“
Přestože by se o kolej mohla ucházet, rozhodla se, že to už znovu zkoušet nebude. „Celkově to vyjde finančně hůř než sdílené bydlení. Koleje jsou přeplněné a navíc v dost špatném stavu,“ stěžuje si studentka.
V srpnu už je pozdě
Odborník na reality Scheiner také zmínil, že nejvyšší poptávku každoročně zaznamenává v srpnu. „Většina studentů začíná shánět bydlení až poté, co nedostanou kolej. V té době je ale trh už téměř prázdný,“ vysvětluje Scheiner. Zájem studentů se podle něj soustředí především na pokoje, menší byty 1+kk a také sdílené byty 2+1 nebo 3+1. „O letních prázdninách se byt pronajme po první nebo druhé prohlídce, poptávka je obrovská. Některé nabídky se pronajmou i bez inzerce, studenti si je mezi sebou předávají,“ doplňuje.
Zatímco některým studentům v Brně se bydlení sehnat podařilo, jiní volí z finančních důvodů raději každodenní dojíždění. „Zjistil jsem, že mi to finančně vyjde lépe,“ říká Patrik Kunc, který je také studentem VETUNI. „Denně cestuji z Břeclavi a celkem mi cesta do školy zabere asi hodinu,“ popisuje. I když ho dojíždění časově omezuje, vnímá to jako nejrozumnější kompromis. „Vyjde mě to na tři až čtyři tisíce korun měsíčně, ale oproti bydlení v Brně hodně ušetřím. Dvě hodiny denně ve vlaku se dají vydržet,“ dodává.
Další možností jsou studentské ubytovny, které jsou finančně dostupnější nebo srovnatelné s kolejemi. Jejich kapacity jsou ale kvůli poptávce značně omezené.
Text vznikl ve spolupráci s Tadeášem Del Favero.
